Prix immobilier à Montreuillon (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuillon, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 44 m² | +45,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 57 500 € | 846 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 167 m² | 142 000 € | 850 €/m² |
| 14/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 44 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 10 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 38 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 08/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 31 000 € | 721 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 123 500 € | 950 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 140 m² | 24 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 850 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 721 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 950 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuillon ?
Les données DVF pour Montreuillon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuillon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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