Prix immobilier à Montfort (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montfort, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 154 m² | −26,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 172 m² | 130 000 € | 756 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 78 000 € | 650 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 250 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 24 641 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 550 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 214 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 38 500 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 8 900 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 9 | — | 952 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 11 | — | — |
| 2024-05 | 14 | — | — |
| 2024-03 | 9 | — | 1 730 €/m² |
| 2023-12 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montfort ?
Les données DVF pour Montfort n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montfort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montfort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montfort ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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