Prix immobilier à Montegrosso (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montegrosso, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 167 €/m² | 36 m² | +19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 28/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 110 m² | 148 497 € | 1 350 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 298 000 € | 5 051 €/m² |
| 03/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 4 167 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 586 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | 1 350 €/m² | — |
| 2024-10 | 3 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 5 051 €/m² | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 9 | 6 717 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montegrosso ?
Le prix médian d'un appartement à Montegrosso s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants, +19,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 884 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montegrosso ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montegrosso ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montegrosso ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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