Prix immobilier à Montbrun-les-Bains (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbrun-les-Bains, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 640 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 242 €/m² | 22 m² | −26,0 % | |
| T2 | 2 670 €/m² | 45 m² | +15,0 % | |
| T3 | 2 421 €/m² | 38 m² | +11,7 % | |
| Maison | 2 292 €/m² | 95 m² | −79,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 640. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 120 130 € | 2 670 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 46 140 € | 2 097 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 52 500 € | 2 386 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 64 m² | 156 800 € | 2 450 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 264 m² | 250 000 € | 947 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (93 biens) | 374 m² | 2 480 320 € | 6 632 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 38 m² | 74 360 € | 1 957 €/m² |
| 18/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 76 600 € | 2 394 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 2 670 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 259 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | — |
| 2025-08 | 1 | 2 386 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | 4 900 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 92 | 2 321 €/m² | 24 803 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 965 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | 2 279 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | 2 301 €/m² | — |
| 2024-12 | 9 | 2 308 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbrun-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Montbrun-les-Bains s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants, +4,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 594 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montbrun-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montbrun-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montbrun-les-Bains ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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