Prix immobilier La Roche-sur-le-Buis (26)
Un appartement s'y vend 2 850 €/m² et une maison 2 947 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 239 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 829 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | 3 559 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 4 787 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 947 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 683 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 4 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 550 à 2 817 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 194 €/m² | 90 m² | ↓ −25,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 947 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 395 000 € | 3 559 € |
| 13/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 359 000 € | 4 787 € |
| 17/10/2024 | Maison, 2 pièces17/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 05/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 185 640 € | 2 947 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2024 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 30/04/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/04/2024 · 150 m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 18/01/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/01/2024 · 160 m² | 160 m² | 235 000 € | 1 469 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 12 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 3 750 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à nov. | 92 | |
| 2021mars à déc. | 22 | 2 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-le-Buis ?
En médiane sur 12 mois, 2 850 €/m² pour un appartement et 2 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-sur-le-Buis ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roche-sur-le-Buis, à 2 850 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plaisians | 1 000 € | 10 | 3,3 km | |
| Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | 10 100 € | 35 | 8,4 km | |
| Sainte-Jalle | 1 912 € | 66 | 9,9 km | |
| Pierrelongue | 5 032 € | 19 | 10,0 km | |
| Mérindol-les-Oliviers | 36 667 € | 130 | 13,9 km | |
| Rémuzat | 3 550 € | 36 | 16,3 km | |
| Sahune | 3 758 € | 35 | 17,2 km | |
| Les Pilles | 2 300 € | ↓ −19,1 % | 19 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-sur-le-Buis. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Roche-sur-le-Buis
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.