Prix immobilier à Lachau (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lachau, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 695 €/m² | 60 m² | +249,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (67 biens) | 60 m² | 276 000 € | 4 600 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 20 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 95 060 € | 1 698 €/m² |
| 10/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 177 600 € | 987 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 791 €/m² |
| 2025-10 | 70 | — | 4 600 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 125 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 698 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 986 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 140 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 867 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lachau ?
Le prix médian d'un appartement à Lachau s'établit à 1 088 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 575 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lachau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lachau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lachau ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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