Prix immobilier à Mérindol-les-Oliviers (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérindol-les-Oliviers, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 810 €/m² | 112 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 98 m² | 590 000 € | 6 020 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (82 biens) | 125 m² | 450 000 € | 3 600 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 118 m² | 770 000 € | 6 525 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 170 m² | 975 000 € | 5 735 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 145 m² | 750 000 € | 5 172 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 322 m² | 1 100 000 € | 3 416 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 6 020 €/m² |
| 2025-09 | 82 | — | 3 600 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 6 130 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 26 | 36 667 €/m² | 4 957 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2023-07 | 10 | — | 7 567 €/m² |
| 2023-03 | 8 | — | 4 041 €/m² |
| 2022-12 | 19 | — | 6 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérindol-les-Oliviers ?
Le prix médian d'un appartement à Mérindol-les-Oliviers s'établit à 36 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 5 203 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérindol-les-Oliviers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérindol-les-Oliviers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérindol-les-Oliviers ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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