Prix immobilier à Monsac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monsac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 166 m² | −52,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 160 000 € | 964 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 94 m² | 385 000 € | 4 096 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 964 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 4 096 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 225 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | — |
| 2024-03 | 9 | — | 2 786 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 2 823 €/m² |
| 2024-01 | 23 | — | 1 533 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 1 125 €/m² |
| 2023-11 | 15 | — | 2 116 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monsac ?
Les données DVF pour Monsac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monsac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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