Prix immobilier à Mérillac (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérillac, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 760 €/m² | 100 m² | +132,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 50 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 750 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 148 m² | 182 000 € | 1 230 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 27 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 220 m² | 100 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 593 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 300 m² | 176 000 € | 587 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 62 212 € | 527 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 856 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 945 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 300 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 48 000 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 9 880 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 256 m² | 60 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 4 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 23 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 909 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 714 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 914 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 758 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérillac ?
Les données DVF pour Mérillac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérillac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mérillac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.