Prix immobilier Menneval (27)
Un appartement s'y vend 1 935 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 190 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 654 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 211 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 400 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 735 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 026 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 555 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 553 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 536 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 844 €/m² | 110 m² | ↓ −3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 950 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/11/2025 · 366 m² | 366 m² | 400 750 € | 1 095 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/10/2025 · 1 500 m² | 1 500 m² | 1 050 000 € | 700 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 124 732 € | 1 620 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 30/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 172 400 € | 763 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/07/2025 · 177 m² | 177 m² | 120 000 € | 678 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 208 000 € | 1 651 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 222 000 € | 1 820 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 302 000 € | 1 013 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023 | 106 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | 7 105 €/m² |
| 2021 | 105 | 1 896 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menneval ?
En médiane sur 12 mois, 1 935 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Menneval ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Menneval, à 1 935 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serquigny | 1 867 € | 58 | 5,9 km | |
| Nassandres sur Risle | 1 857 € | 137 | 8,1 km | |
| Harcourt | 5 054 € | 56 | 13,0 km | |
| Broglie | 2 192 € | ↓ −78,0 % | 82 | 13,2 km |
| Thiberville | 3 094 € | ↓ −65,0 % | 69 | 14,0 km |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 124 € | ↑ +33,0 % | 50 | 16,2 km |
| Lieurey | 1 277 € | 138 | 17,1 km | |
| Montfort-sur-Risle | 2 812 € | 16 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menneval. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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