Prix immobilier Montfort-sur-Risle (27)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 1 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 067 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 067 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 382 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 349 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 641 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 999 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 3 309 €/m² | 893 €/m² |
| juillet 2024 | 18 | 1 144 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 930 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 4 | 777 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | 1 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 813 à 3 500 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 944 €/m² | 89 m² | ↑ +109,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 792 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 95 000 € | 651 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 207 200 € | 1 191 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 256 m² | 256 m² | 210 000 € | 820 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/05/2025 · 320 m² | 320 m² | 249 900 € | 781 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/12/2024 · 195 m² | 195 m² | 50 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 181 000 € | 1 645 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)27/12/2024 · 278 m² | 278 m² | 225 000 € | 809 € |
| 21/12/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)21/12/2024 · 113 m² | 113 m² | 115 000 € | 1 018 € |
| 07/12/2024 | Maison, 4 pièces07/12/2024 · 89 m² | 89 m² | 146 500 € | 1 646 € |
| 29/07/2024 | Maison, 3 pièces29/07/2024 · 66 m² | 66 m² | 137 000 € | 2 076 € |
| 27/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/07/2024 · 195 m² | 195 m² | 27 000 € | |
| 26/07/2024 | Maison, 7 pièces (10 biens)26/07/2024 · 300 m² | 300 m² | 80 000 € | |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces12/07/2024 · 67 m² | 67 m² | 117 500 € | 1 754 € |
| 31/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/05/2024 · 200 m² | 200 m² | 93 000 € | |
| 16/04/2024 | Local industriel ou commercial16/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 15/03/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/03/2024 · 127 m² | 127 m² | 80 000 € | 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à nov. | 16 | |
| 2024mars à déc. | 42 | 3 309 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 26 | 3 365 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 126 | 2 653 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 45 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Risle ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montfort-sur-Risle ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montfort-sur-Risle, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Appeville-Annebault | 4 936 € | 98 | 3,9 km | |
| Saint-Christophe-sur-Condé | 1 642 € | 34 | 5,0 km | |
| Pont-Authou | 3 300 € | 34 | 6,5 km | |
| Saint-Étienne-l'Allier | 3 691 € | 61 | 8,8 km | |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 124 € | ↑ +33,0 % | 50 | 8,9 km |
| Bouquetot | 3 929 € | 58 | 10,4 km | |
| Harcourt | 5 054 € | 56 | 16,1 km | |
| Barneville-sur-Seine | 9 587 € | 26 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfort-sur-Risle. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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