Prix immobilier Saint-Maclou (27)
Un appartement s'y vend 29 645 €/m² et une maison 2 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 29 645 €/m² et la maison 2 640 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 29 645 €/m² | 2 640 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 1 024 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 471 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 227 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 815 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 272 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 6 349 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 16 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 772 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 26 950 et 32 340 €/m². La tranche la plus fréquente va de 26 950 à 27 549 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 599 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 26 950 et 32 340 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 345 €/m² | 103 m² | ↑ +6,4 % |
| T2 | 14 % | 32 340 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 14 % | 26 950 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 212 €/m² en tête de page, 2 345 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 375 m² | 375 m² | 330 000 € | 880 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (27 biens)16/12/2025 · 580 m² | 580 m² | 1 617 000 € | 2 788 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 172 000 € | 1 024 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)29/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 3 670 000 € | 11 839 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 167 000 € | 1 113 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)06/08/2025 · 426 m² | 426 m² | 50 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)23/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 650 000 € | 3 611 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 222 000 € | 2 018 € |
| 16/06/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)16/06/2025 · 500 m² | 500 m² | 318 000 € | 636 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 238 900 € | 2 463 € |
| 27/05/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)27/05/2025 · 353 m² | 353 m² | 545 000 € | 1 544 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 29 645 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021 | 65 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maclou ?
En médiane sur 12 mois, 29 645 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maclou ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maclou, à 29 645 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berville-sur-Mer | 7 979 € | 40 | 8,2 km | |
| Sainte-Opportune-la-Mare | 1 778 € | 46 | 10,8 km | |
| Quillebeuf-sur-Seine | 3 333 € | ↓ −62,4 % | 47 | 13,3 km |
| Saint-Étienne-l'Allier | 3 691 € | 61 | 15,5 km | |
| Morainville-Jouveaux | 4 300 € | 15 | 15,9 km | |
| Saint-Christophe-sur-Condé | 1 642 € | 34 | 16,3 km | |
| Appeville-Annebault | 4 936 € | 98 | 17,5 km | |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 124 € | ↑ +33,0 % | 50 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maclou. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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