Prix immobilier Épaignes (27)
Un appartement s'y vend 1 862 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 783 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 519 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 519 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 5 | 3 015 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 1 979 €/m² | 3 308 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 324 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 464 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 7 152 €/m² | 6 139 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 25 | 1 870 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 676 et 3 998 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 373 à 2 158 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 373 et 9 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 637 €/m² | 117 m² | ↑ +41,5 % |
| T2 | 18 % | 2 584 €/m² | 49 m² | ↑ +68,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 163 €/m² en tête de page, 2 637 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 205 000 € | 759 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/09/2025 · 2 860 m² | 2 860 m² | 2 950 000 € | 1 031 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 205 000 € | 1 507 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)28/07/2025 · 720 m² | 720 m² | 1 089 770 € | 1 514 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 383 440 € | 1 584 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)24/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 430 000 € | 1 654 € |
| 15/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/07/2025 · 16 m² | 16 m² | 20 000 € | 1 250 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)03/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 87 870 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 218 000 € | 2 117 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 4 565 €/m² |
| 2024 | 130 | 1 538 €/m² |
| 2023 | 137 | 3 008 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 124 | 2 848 €/m² |
| 2021 | 210 | 2 015 €/m² |
Deux comptes de ventes. 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaignes ?
En médiane sur 12 mois, 1 862 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épaignes ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Épaignes, à 1 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cormeilles | 2 678 € | ↑ +60,1 % | 119 | 5,5 km |
| Lieurey | 1 277 € | 138 | 5,9 km | |
| Toutainville | 5 698 € | 74 | 9,2 km | |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 124 € | ↑ +33,0 % | 50 | 9,7 km |
| Boulleville | 1 707 € | ↑ +19,4 % | 90 | 11,7 km |
| Manneville-sur-Risle | 1 790 € | ↑ +2,1 % | 104 | 11,7 km |
| Corneville-sur-Risle | 2 237 € | 63 | 13,2 km | |
| Appeville-Annebault | 4 936 € | 98 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épaignes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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