Prix immobilier Manneville-sur-Risle (27)
Un appartement s'y vend 1 790 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 585 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 423 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 423 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 357 €/m² | 1 018 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 2 323 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 125 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 629 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 929 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 769 €/m² | 4 235 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 780 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 916 et 2 210 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 655 à 1 730 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 75 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 769 et 2 357 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 048 €/m² | 97 m² | ↓ −14,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 357 €/m² | 37 m² | ↑ +13,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 769 €/m² | 65 m² | ↑ +7,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 185 000 € | 1 423 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 144 000 € | 1 220 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 98 500 € | 1 615 € |
| 16/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)16/10/2025 · 678 m² | 678 m² | 230 000 € | |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 87 200 € | 2 357 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 113 000 € | 1 852 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 279 900 € | 2 978 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 237 900 € | 2 124 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)25/07/2025 · 398 m² | 398 m² | 200 000 € | 503 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 103 000 € | 2 146 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 268 m² | 268 m² | 362 000 € | 1 351 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | 2 063 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 1 848 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 74 | |
| 2022 | 151 | 1 854 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 117 | 1 811 €/m² |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manneville-sur-Risle ?
En médiane sur 12 mois, 1 790 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Manneville-sur-Risle ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Manneville-sur-Risle, à 1 790 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corneville-sur-Risle | 2 237 € | 63 | 4,7 km | |
| Toutainville | 5 698 € | 74 | 6,1 km | |
| Bourneville-Sainte-Croix | 1 262 € | 52 | 7,4 km | |
| Appeville-Annebault | 4 936 € | 98 | 8,4 km | |
| Boulleville | 1 707 € | ↑ +19,4 % | 90 | 10,8 km |
| Épaignes | 1 862 € | ↑ +68,0 % | 120 | 11,7 km |
| Montfort-sur-Risle | 2 812 € | 16 | 11,8 km | |
| Quillebeuf-sur-Seine | 3 333 € | ↓ −62,4 % | 47 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manneville-sur-Risle. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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