Prix immobilier à Manneville-sur-Risle (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manneville-sur-Risle, commune du Eure (27) en Normandie. 585 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 357 €/m² | 37 m² | +13,2 % | |
| Maison | 1 615 €/m² | 93 m² | −38,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 585. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 144 000 € | 1 220 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 98 500 € | 1 615 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 678 m² | 230 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 87 200 € | 2 357 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 113 000 € | 1 852 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 94 m² | 279 900 € | 2 978 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 237 900 € | 2 124 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 398 m² | 200 000 € | 503 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 268 m² | 362 000 € | 1 351 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 357 €/m² | 1 018 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 629 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 769 €/m² | 4 235 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 780 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 2 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manneville-sur-Risle ?
Le prix médian d'un appartement à Manneville-sur-Risle s'établit à 1 790 €/m² sur 12 mois glissants, +16,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manneville-sur-Risle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manneville-sur-Risle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manneville-sur-Risle ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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