Prix immobilier à Ménil-Erreux (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ménil-Erreux, commune du Orne (61) en Normandie. 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 106 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 212 m² | 125 000 € | 590 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 136 m² | 163 000 € | 1 199 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 911 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 200 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 5 500 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 155 000 € | 662 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 846 m² | 14 400 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 846 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 700 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | — |
| 2024-08 | 28 | — | 500 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 1 718 €/m² |
| 2023-06 | 5 | — | — |
| 2023-02 | 5 | — | — |
| 2023-01 | 8 | — | 656 €/m² |
| 2022-11 | 2 | — | — |
| 2022-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ménil-Erreux ?
Les données DVF pour Ménil-Erreux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ménil-Erreux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ménil-Erreux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ménil-Erreux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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