Prix immobilier Melay (52)
Une maison s'y vend 723 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 729 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 42 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 6 | 718 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 867 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 500 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 9 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 716 €/m² | 89 m² | ↑ +7,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 2 500 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 30 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 4 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 30 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 11 pièces (4 biens)10/06/2025 · 390 m² | 390 m² | 279 935 € | 718 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 17/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/04/2025 · 36 m² | 36 m² | 1 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 159 000 € | 1 019 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 5 000 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 23 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | |
| 2024janv. à nov. | 93 | |
| 2023janv. à déc. | 453 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melay ?
En médiane sur 12 mois, 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pressigny | 1 900 € | 21 | 19,4 km | |
| Chaudenay | 1 645 € | ↑ +35,7 % | 32 | 24,6 km |
| Clefmont | 668 € | 28 | 34,2 km | |
| Cohons | 1 675 € | 30 | 37,5 km | |
| Bourg | 1 764 € | 60 | 39,3 km | |
| Thivet | 1 297 € | 24 | 40,7 km | |
| Harréville-les-Chanteurs | 2 422 € | 54 | 44,9 km | |
| Liffol-le-Petit | 3 831 € | 15 | 49,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Melay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Melay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.