Prix immobilier à Melay (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Melay, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 729 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 98 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 729. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 2 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 30 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 4 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 5 360 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 3 660 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 218 m² | 30 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 11 p. (4 biens) | 390 m² | 279 935 € | 718 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 1 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 156 m² | 159 000 € | 1 019 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 116 m² | 5 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 23 500 € | — |
| 20/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 42 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 718 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 867 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 500 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Melay ?
Les données DVF pour Melay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Melay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Melay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Melay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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