Prix immobilier à Mélamare (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mélamare, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 778 €/m² | 152 m² | −22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 274 000 € | 1 877 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 162 000 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 304 m² | 270 200 € | 889 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 224 200 € | 1 505 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 232 000 € | 1 261 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 66 880 € | 689 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 221 850 € | 2 287 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 143 m² | 366 000 € | 2 559 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 222 m² | 255 500 € | 1 151 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 300 300 € | 1 668 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 232 000 € | 1 115 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 7 719 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 302 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 784 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mélamare ?
Les données DVF pour Mélamare n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mélamare ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mélamare ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mélamare ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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