Prix immobilier Mélamare (76)
Une maison s'y vend 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 877 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 877 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 778 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 276 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 505 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 200 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 522 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 287 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 7 719 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 302 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 276 €/m² | 113 m² | ↑ +13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 274 000 € | 1 877 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 270 200 € | 889 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 224 200 € | 1 505 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 330 000 € | 2 200 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 232 000 € | 1 261 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces17/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 66 880 € | 689 € |
| 10/02/2025 | Maison, 5 pièces10/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 221 850 € | 2 287 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/01/2025 · 143 m² | 143 m² | 366 000 € | 2 559 € |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2024 · 222 m² | 222 m² | 255 500 € | 1 151 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 300 300 € | 1 668 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2024 · 208 m² | 208 m² | 232 000 € | 1 115 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | |
| 2021févr. à nov. | 37 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mélamare ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Remuée | 3 810 € | 46 | 2,7 km | |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 1 557 € | 36 | 3,5 km | |
| Beuzeville-la-Grenier | 4 389 € | 37 | 6,0 km | |
| Tancarville | 1 729 € | 99 | 6,6 km | |
| Lanquetot | 2 626 € | 53 | 8,2 km | |
| Lintot | 1 700 € | 28 | 9,2 km | |
| Bréauté | 5 588 € | 57 | 9,8 km | |
| Saint-Vigor-d'Ymonville | 12 400 € | 76 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mélamare. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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