Prix immobilier Martiel (12)
Une maison s'y vend 1 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 794 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 152 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 1 152 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 2 030 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 4 503 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 516 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 823 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 998 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 23 | 2 534 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 4 094 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 926 €/m² | 96 m² | ↑ +4,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 823 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)17/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 230 500 € | 1 153 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 263 850 € | 2 030 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 92 500 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)29/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 187 940 € | 1 516 € |
| 02/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 175 440 € | 1 462 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 175 000 € | 911 € |
| 15/07/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)15/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 107 790 € | 2 395 € |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces11/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 64 900 € | 998 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 134 | |
| 2024janv. à déc. | 172 | |
| 2023 | 160 | |
| 2022 | 149 | |
| 2021janv. à déc. | 134 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martiel ?
En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix | 1 990 € | 231 | 5,3 km | |
| Toulonjac | 1 562 € | 42 | 6,6 km | |
| Vailhourles | 2 492 € | 102 | 7,4 km | |
| La Rouquette | 2 847 € | 135 | 8,6 km | |
| Causse-et-Diège | 1 630 € | 76 | 18,8 km | |
| Najac | 1 562 € | ↓ −30,6 % | 157 | 18,9 km |
| La Fouillade | 1 673 € | 114 | 19,0 km | |
| Lanuéjouls | 2 314 € | ↓ −15,2 % | 51 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martiel. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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