Prix immobilier Marlhes (42)
Un appartement s'y vend 1 687 €/m² et une maison 1 839 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 738 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 250 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 240 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 51 | 539 €/m² | 2 219 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 233 €/m² | 1 516 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 2 157 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 551 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 257 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 6 105 €/m² | 1 834 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 2 637 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 524 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 867 €/m² | 1 489 €/m² |
| février 2025 | 3 | 943 €/m² | |
| janvier 2025 | 42 | 702 €/m² | 2 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 674 et 1 524 €/m². La tranche la plus fréquente va de 536 à 1 141 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 605 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 525 et 7 925 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 2 170 €/m² | 99 m² | ↑ +42,1 % |
| Studio, T1 | 26 % | 674 €/m² | 101 m² | ↓ −61,0 % |
| T4 | 17 % | 1 524 €/m² | 98 m² | ↑ +78,5 % |
| T3 | 10 % | 1 137 €/m² | 44 m² | ↓ −34,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 925 €/m² | 53 m² | ↑ +87,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 839 €/m² en tête de page, 2 170 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 39 200 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 304 000 € | 1 109 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 20 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)05/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 52 000 € | 525 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (15 biens)03/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 55 000 € | 539 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 53 000 € | 1 233 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 240 | 1 378 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 154 | 1 856 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 102 | 1 235 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 106 | 1 722 €/m² |
| 2021 | 123 | 2 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marlhes ?
En médiane sur 12 mois, 1 687 €/m² pour un appartement et 1 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marlhes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marlhes, à 1 687 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jonzieux | 1 783 € | ↑ +69,1 % | 47 | 4,1 km |
| Saint-Sauveur-en-Rue | 2 058 € | ↑ +24,1 % | 107 | 8,7 km |
| Planfoy | 2 176 € | 64 | 10,7 km | |
| La Valla-en-Gier | 1 150 € | ↑ +130,9 % | 106 | 16,4 km |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 1 675 € | ↓ −73,8 % | 77 | 16,8 km |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 1 580 € | 51 | 17,9 km | |
| Doizieux | 2 250 € | ↑ +103,6 % | 80 | 20,3 km |
| Saint-Appolinard | 1 745 € | 91 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marlhes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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