Prix immobilier à Marest-sur-Matz (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marest-sur-Matz, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 935 €/m² | 77 m² | +29,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 181 500 € | 2 135 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 175 000 € | 1 259 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 92 m² | 348 200 € | 3 785 €/m² |
| 27/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 206 000 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 626 m² | 300 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 088 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 756 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 958 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 1 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marest-sur-Matz ?
Les données DVF pour Marest-sur-Matz n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marest-sur-Matz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marest-sur-Matz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marest-sur-Matz ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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