Prix immobilier Maresches (59)
Une maison s'y vend 1 495 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 226 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 495 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 884 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 412 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 403 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 035 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | 1 053 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 886 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 495 €/m² | 107 m² | ↓ −8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 13/08/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)13/08/2025 · 379 m² | 379 m² | 335 000 € | 884 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 149 250 € | 2 017 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 26/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)26/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 435 000 € | 1 611 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 79 m² | 79 m² | 142 600 € | 1 805 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces26/07/2024 · 88 m² | 88 m² | 166 000 € | 1 886 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024mars à déc. | 28 | |
| 2023janv. à oct. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021févr. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maresches ?
En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sepmeries | 2 000 € | 27 | 1,9 km | |
| Villers-Pol | 5 082 € | 114 | 3,2 km | |
| Ruesnes | 2 245 € | 11 | 3,2 km | |
| Jenlain | 16 188 € | 63 | 4,4 km | |
| Orsinval | 898 € | 47 | 4,6 km | |
| Quérénaing | 5 450 € | 44 | 4,8 km | |
| Bermerain | 1 947 € | 35 | 4,8 km | |
| Vendegies-sur-Écaillon | 1 483 € | 34 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maresches. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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