Prix immobilier Marbaix (59)
Une maison s'y vend 1 142 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 623 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 623 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 068 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 052 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 858 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 931 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 2 138 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 852 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 699 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 991 €/m² | 126 m² | ↓ −25,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 142 €/m² en tête de page, 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 84 149 € | 623 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 54 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 125 000 € | 1 068 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)28/08/2025 · 1 125 m² | 1 125 m² | 256 500 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/07/2025 · 245 m² | 245 m² | 210 000 € | 857 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 125 700 € | 931 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 16/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/01/2025 · 128 m² | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 68 500 € | 699 € |
| 19/09/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/09/2024 · 148 m² | 148 m² | 180 000 € | 1 216 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | |
| 2024févr. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à nov. | 92 | |
| 2022mars à déc. | 29 | |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marbaix ?
En médiane sur 12 mois, 1 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beugnies | 1 150 € | 44 | 12,3 km | |
| Obies | 1 606 € | 54 | 16,2 km | |
| Liessies | 2 533 € | 45 | 17,5 km | |
| La Flamengrie | 16 475 € | 17 | 21,6 km | |
| Orsinval | 898 € | 47 | 21,7 km | |
| Eppe-Sauvage | 1 194 € | 36 | 23,1 km | |
| Ruesnes | 2 245 € | 11 | 23,5 km | |
| Briastre | 4 540 € | 58 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marbaix. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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