Prix immobilier à Malvezie (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malvezie, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 11 250 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 11 250 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 6 500 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 200 m² | 226 390 € | 1 132 €/m² |
| 19/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 2 264 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 923 €/m² |
| 2024-06 | 11 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 1 304 €/m² |
| 2023-12 | 14 | — | — |
| 2023-10 | 8 | — | 1 791 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malvezie ?
Les données DVF pour Malvezie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malvezie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malvezie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malvezie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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