Prix immobilier Malbosc (07)
Un appartement s'y vend 3 548 €/m² et une maison 2 323 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 322 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 973 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 973 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 681 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 870 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 611 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 480 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 26 | 3 667 €/m² | |
| juin 2024 | 22 | 3 548 €/m² | 2 225 €/m² |
| mai 2024 | 5 | 1 955 €/m² | |
| avril 2024 | 49 | 3 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 993 à 3 116 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 611 €/m² | 90 m² | ↑ +17,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 323 €/m² en tête de page, 2 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 264 065 € | 2 641 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 147 000 € | 870 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2024 · 125 m² | 125 m² | 310 000 € | 2 480 € |
| 10/07/2024 | Maison, 1 pièce (24 biens)10/07/2024 · 30 m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 17/06/2024 | Local industriel ou commercial (12 biens)17/06/2024 · 416 m² | 416 m² | 133 500 € | |
| 14/06/2024 | Appartement, 3 pièces (8 biens)14/06/2024 · 86 m² | 86 m² | 148 500 € | 1 727 € |
| 10/06/2024 | Maison, 2 pièces10/06/2024 · 43 m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 32 | |
| 2024janv. à oct. | 113 | 3 548 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021janv. à nov. | 81 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malbosc ?
En médiane sur 12 mois, 3 548 €/m² pour un appartement et 2 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malbosc ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Malbosc, à 3 548 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 27 348 € | 148 | 14,6 km | |
| Sainte-Marguerite-Lafigère | 706 € | 61 | 16,5 km | |
| Planzolles | 1 718 € | 32 | 16,6 km | |
| Saint-André-Lachamp | 4 396 € | 62 | 18,7 km | |
| Montselgues | 6 933 € | 16 | 20,2 km | |
| Saint-Mélany | 3 185 € | 81 | 21,6 km | |
| Sablières | 4 776 € | 98 | 21,9 km | |
| Dompnac | 8 324 € | 10 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malbosc. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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