Prix immobilier à Malbosc (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malbosc, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 755 €/m² | 95 m² | −31,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 54 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 264 065 € | 2 641 €/m² |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 169 m² | 147 000 € | 870 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 950 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 7 800 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 870 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 611 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 480 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 26 | — | 3 667 €/m² |
| 2024-06 | 22 | 3 548 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 955 €/m² |
| 2024-04 | 49 | — | 3 791 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malbosc ?
Le prix médian d'un appartement à Malbosc s'établit à 3 548 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 323 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malbosc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malbosc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malbosc ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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