Prix immobilier Luzy-sur-Marne (52)
Une maison s'y vend 1 130 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 107 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 023 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 023 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 306 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 15 | 618 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 | 738 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 863 €/m² | |
| décembre 2023 | 12 | ||
| octobre 2023 | 2 | 1 275 €/m² | |
| juin 2023 | 5 | 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 023 €/m² | 131 m² | ↑ +174,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 130 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)10/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 265 000 € | 1 011 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 175 000 € | 1 306 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 52 500 € | 618 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2024 · 154 m² | 154 m² | 100 000 € | 649 € |
| 04/07/2024 | Maison, 8 pièces04/07/2024 · 218 m² | 218 m² | 180 000 € | 826 € |
| 25/01/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/01/2024 · 73 m² | 73 m² | 63 000 € | 863 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023juin à déc. | 19 | |
| 2022mars à juil. | 20 | |
| 2021août à sept. | 5 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzy-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 1 130 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thivet | 1 297 € | 24 | 10,6 km | |
| Orges | 2 558 € | 42 | 19,5 km | |
| Viéville | 4 776 € | 16 | 20,5 km | |
| Champigny-lès-Langres | 6 947 € | 35 | 21,0 km | |
| Soncourt-sur-Marne | 3 468 € | 31 | 23,1 km | |
| Clefmont | 668 € | 28 | 23,6 km | |
| Dancevoir | 506 € | 30 | 27,9 km | |
| Bourg | 1 764 € | 60 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luzy-sur-Marne. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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