Prix immobilier à Luzy-sur-Marne (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luzy-sur-Marne, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 107 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 023 €/m² | 131 m² | +110,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 107. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (19 biens) | 262 m² | 265 000 € | 1 011 €/m² |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 52 500 € | 618 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 1 125 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 4 040 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 15 | — | 618 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | 738 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 863 €/m² |
| 2023-12 | 12 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | 1 275 €/m² |
| 2023-06 | 5 | — | 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luzy-sur-Marne ?
Les données DVF pour Luzy-sur-Marne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luzy-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luzy-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luzy-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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