Prix immobilier à Lespielle (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lespielle, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 102 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 761 €/m² | 89 m² | −19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 102. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 325 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 925 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 170 000 € | 955 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 13 700 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 4 029 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 56 928 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 204 000 € | 1 097 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 15 | — | 2 194 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | 1 011 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | — |
| 2023-05 | 2 | — | — |
| 2023-01 | 2 | — | — |
| 2022-12 | 1 | — | — |
| 2022-11 | 7 | — | 1 856 €/m² |
| 2022-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lespielle ?
Les données DVF pour Lespielle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lespielle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lespielle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lespielle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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