Prix immobilier Lespielle (64)
Une maison s'y vend 1 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 102 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 910 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 910 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 611 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| septembre 2024 | 15 | 2 194 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 7 | 1 011 €/m² | |
| septembre 2023 | 4 | ||
| mai 2023 | 2 | ||
| janvier 2023 | 2 | ||
| décembre 2022 | 1 | ||
| novembre 2022 | 7 | 1 856 €/m² | |
| juin 2022 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 761 €/m² | 89 m² | ↓ −15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 389 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 55 000 € | 714 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 170 000 € | 955 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2024 · 186 m² | 186 m² | 204 000 € | 1 097 € |
| 09/09/2024 | Maison, 2 pièces (12 biens)09/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/05/2024 · 178 m² | 178 m² | 180 000 € | 1 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 33 | |
| 2024mai à sept. | 24 | |
| 2023janv. à sept. | 8 | |
| 2022janv. à déc. | 19 | |
| 2021mai à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lespielle ?
En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabidos | 12 208 € | 10 | 26,2 km | |
| Lacommande | 3 207 € | 38 | 35,8 km | |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 16 | 53,8 km | |
| Gère-Bélesten | 1 181 € | 21 | 55,1 km | |
| Eaux-Bonnes | 1 708 € | ↑ +8,2 % | 164 | 59,8 km |
| Guinarthe-Parenties | 3 950 € | 16 | 64,7 km | |
| Licq-Athérey | 1 717 € | 44 | 74,6 km | |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 86,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lespielle. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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