Prix immobilier à Les Champs-Géraux (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Champs-Géraux, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 841 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 714 €/m² | 80 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 841. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 11 045 € | — |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 1 421 349 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 520 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 158 m² | 143 000 € | 905 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 238 450 € | 2 981 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 65 m² | 104 600 € | 1 609 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 422 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 151 m² | 245 000 € | 1 623 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 194 m² | 270 000 € | 1 392 €/m² |
| 17/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 1 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 605 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 4 508 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 625 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 59 | — | 1 908 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 2 642 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Champs-Géraux ?
Les données DVF pour Les Champs-Géraux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Champs-Géraux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Champs-Géraux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Champs-Géraux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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