Prix immobilier Les Champs-Géraux (22)
Une maison s'y vend 1 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 841 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 715 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 715 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 714 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 18 | 2 166 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 605 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 4 508 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 59 | 1 908 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 2 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 725 €/m² | 81 m² | ↓ −13,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 923 €/m² en tête de page, 1 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 143 000 € | 905 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 238 450 € | 2 981 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 104 600 € | 1 609 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 151 m² | 151 m² | 245 000 € | 1 623 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)02/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 270 000 € | 1 392 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/04/2025 · 162 m² | 162 m² | 130 000 € | 802 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 141 | |
| 2023 | 220 | |
| 2022janv. à déc. | 176 | |
| 2021janv. à déc. | 211 |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Champs-Géraux ?
En médiane sur 12 mois, 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hélen | 6 615 € | 77 | 4,4 km | |
| La Vicomté-sur-Rance | 3 735 € | ↓ −87,2 % | 121 | 6,8 km |
| Trévron | 2 250 € | 55 | 7,9 km | |
| Le Hinglé | 571 € | 28 | 8,4 km | |
| Saint-Juvat | 1 333 € | 39 | 9,0 km | |
| Bobital | 3 032 € | 78 | 9,1 km | |
| Brusvily | 4 096 € | 123 | 11,1 km | |
| Plumaudan | 2 536 € | 135 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Champs-Géraux. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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