Prix immobilier Lederzeele (59)
Une maison s'y vend 1 883 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 413 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 2 413 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 056 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 468 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 489 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 4 | 2 344 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 053 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 3 452 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 468 €/m² | 164 m² | ↓ −37,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 883 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)05/11/2025 · 516 m² | 516 m² | 415 000 € | 804 € |
| 13/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/09/2025 · 328 m² | 328 m² | 173 250 € | 528 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 160 000 € | 734 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 170 650 € | 1 835 € |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2024 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces13/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 15/06/2024 | Maison, 4 pièces15/06/2024 · 95 m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 15/05/2024 | Maison, 3 pièces15/05/2024 · 104 m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2024 · 124 m² | 124 m² | 214 000 € | 1 726 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à nov. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 15 | |
| 2022févr. à déc. | 31 | |
| 2021mai à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lederzeele ?
En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Broxeele | 2 353 € | 20 | 2,6 km | |
| Saint-Momelin | 1 667 € | 21 | 3,5 km | |
| Noordpeene | 1 746 € | 62 | 5,8 km | |
| Merckeghem | 2 391 € | 79 | 6,2 km | |
| Bavinchove | 2 420 € | 38 | 11,2 km | |
| Ebblinghem | 7 143 € | 30 | 12,6 km | |
| Oxelaëre | 1 156 € | 25 | 13,2 km | |
| Crochte | 22 018 € | 13 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lederzeele. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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