Prix immobilier à Lederzeele (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lederzeele, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 413 €/m² | 172 m² | +59,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 32 800 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 516 m² | 415 000 € | 804 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 46 577 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 4 386 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 328 m² | 173 250 € | 528 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 218 m² | 160 000 € | 734 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 56 775 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 170 650 € | 1 835 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 468 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 489 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 2 344 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 2 053 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 3 452 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lederzeele ?
Les données DVF pour Lederzeele n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lederzeele ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lederzeele ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lederzeele ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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