Prix immobilier à Le Mesnil-Villeman (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-Villeman, commune du Manche (50) en Normandie. 451 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 367 €/m² | 64 m² | +140,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 451. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 79 m² | 212 000 € | 2 684 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 45 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 44 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 200 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 30 750 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 74 550 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 100 500 € | 2 051 €/m² |
| 02/08/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 100 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 300 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 34 300 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 144 m² | 187 000 € | 1 299 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 9 080 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 4 560 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 23 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 18 | — | 884 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-Villeman ?
Les données DVF pour Le Mesnil-Villeman n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-Villeman ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-Villeman ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-Villeman ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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