Prix immobilier Le Merzer (22)
Une maison s'y vend 1 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 520 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 658 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 157 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 265 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 033 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 123 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 140 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 802 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 19 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 359 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 581 €/m² | 96 m² | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 52 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 30 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)15/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 04/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)04/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 215 000 € | 1 265 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 248 000 € | 2 033 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/07/2025 · 1 700 m² | 1 700 m² | 390 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 128 000 € | 1 123 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 130 000 € | 1 140 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 222 m² | 222 m² | 200 000 € | 901 € |
| 09/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 350 € | 2 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023févr. à déc. | 117 | |
| 2022janv. à nov. | 105 | |
| 2021janv. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Merzer ?
En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Kerdaniel | 6 944 € | 34 | 4,6 km | |
| Tressignaux | 716 € | 60 | 8,2 km | |
| Squiffiec | 993 € | 43 | 9,1 km | |
| Lanrodec | 5 450 € | 77 | 9,5 km | |
| Tréguidel | 2 769 € | 56 | 10,1 km | |
| Saint-Clet | 1 754 € | 42 | 10,7 km | |
| Pludual | 7 071 € | 60 | 11,6 km | |
| Moustéru | 1 909 € | 35 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Merzer. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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