Prix immobilier à Le Maisnil (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Maisnil, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 957 €/m² | 115 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 173 m² | 511 500 € | 2 957 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 365 m² | 220 000 € | 603 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 432 000 € | 3 757 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 6 610 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 72 m² | 457 000 € | 6 347 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 042 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 124 244 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 185 m² | 517 000 € | 2 795 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 410 000 € | 4 881 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 300 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 450 000 € | 2 045 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 246 m² | 360 000 € | 1 463 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 140 m² | 463 200 € | 3 309 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 853 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 757 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 631 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 6 347 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 838 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 4 091 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 2 927 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 2 250 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 2 659 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Maisnil ?
Les données DVF pour Le Maisnil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Maisnil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Maisnil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Maisnil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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