Prix immobilier Le Maisnil (59)
Une maison s'y vend 3 036 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 103 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 853 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 853 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 757 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 631 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 6 347 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 838 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 8 | 4 091 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 2 927 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 250 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 2 659 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 294 €/m² | 84 m² | ↑ +12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 036 €/m² en tête de page, 3 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 173 m² | 173 m² | 511 500 € | 2 957 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/11/2025 · 365 m² | 365 m² | 220 000 € | 603 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 432 000 € | 3 757 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 457 000 € | 6 347 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 25/02/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/02/2025 · 185 m² | 185 m² | 517 000 € | 2 795 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces24/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 410 000 € | 4 881 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2024 · 220 m² | 220 m² | 450 000 € | 2 045 € |
| 19/08/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/08/2024 · 246 m² | 246 m² | 360 000 € | 1 463 € |
| 14/08/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)14/08/2024 · 140 m² | 140 m² | 463 200 € | 3 309 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 31 | |
| 2024avr. à nov. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 22 | |
| 2021févr. à déc. | 11 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Maisnil ?
En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaucamps-Ligny | 3 140 € | 14 | 3,1 km | |
| La Neuville | 2 305 € | 22 | 18,3 km | |
| Tourmignies | 6 507 € | 27 | 19,4 km | |
| Flêtre | 3 295 € | 23 | 22,5 km | |
| Bouvines | 2 735 € | 42 | 22,7 km | |
| Louvil | 2 875 € | 44 | 23,0 km | |
| Esquerchin | 6 926 € | 14 | 27,3 km | |
| Thiennes | 5 711 € | 23 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Maisnil. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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