Prix immobilier Le Grais (61)
Une maison s'y vend 1 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 140 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 304 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 1 304 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 4 | 909 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| juillet 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 326 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 8 | 624 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 609 €/m² | |
| août 2023 | 10 | 1 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 909 €/m² | 88 m² | ↑ +45,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 031 €/m² en tête de page, 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 80 000 € | |
| 04/06/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/06/2024 · 230 m² | 230 m² | 152 500 € | 663 € |
| 19/01/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/01/2024 · 375 m² | 375 m² | 78 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à oct. | 18 | |
| 2024janv. à juil. | 26 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | |
| 2022févr. à déc. | 16 | |
| 2021janv. à nov. | 16 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grais ?
En médiane sur 12 mois, 1 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avoine | 1 423 € | 11 | 16,8 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 25,7 km | |
| Neauphe-sous-Essai | 1 353 € | 28 | 39,3 km | |
| Gâprée | 32 787 € | 32 | 45,3 km | |
| Pontchardon | 500 € | 20 | 53,5 km | |
| Saint-Pierre-des-Loges | 48 611 € | 21 | 59,2 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 60,9 km | |
| Saint-Hilaire-sur-Risle | 1 270 € | ↓ −29,7 % | 26 | 61,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grais. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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