Prix immobilier à Lavignac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavignac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 938 €/m² | 117 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 144 m² | 135 000 € | 938 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 696 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 178 120 € | 1 836 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 30 500 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 126 000 € | 741 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 1 271 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 896 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 1 759 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 2 058 €/m² |
| 2023-11 | 10 | — | 595 €/m² |
| 2023-10 | 14 | — | 717 €/m² |
| 2023-08 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 2 | — | — |
| 2023-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavignac ?
Les données DVF pour Lavignac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavignac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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