Prix immobilier Laon (02)
Un appartement s'y vend 1 430 €/m² et une maison 1 284 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 439 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 650 €/m² et la maison 1 300 €/m². Chaque mois ne compte que 58 à 109 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 999 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 1 650 €/m² | 1 300 €/m² |
| novembre 2025 | 78 | 1 333 €/m² | 1 269 €/m² |
| octobre 2025 | 86 | 2 630 €/m² | 1 304 €/m² |
| septembre 2025 | 92 | 1 721 €/m² | 1 504 €/m² |
| août 2025 | 72 | 1 083 €/m² | 1 284 €/m² |
| juillet 2025 | 96 | 1 004 €/m² | 1 587 €/m² |
| juin 2025 | 109 | 1 318 €/m² | 1 419 €/m² |
| mai 2025 | 74 | 1 232 €/m² | 1 056 €/m² |
| avril 2025 | 77 | 1 333 €/m² | 1 317 €/m² |
| mars 2025 | 104 | 1 100 €/m² | 1 288 €/m² |
| février 2025 | 76 | 1 176 €/m² | 1 965 €/m² |
| janvier 2025 | 58 | 1 361 €/m² | 1 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 046 et 2 244 €/m². La tranche la plus fréquente va de 611 à 1 644 €/m², avec 205 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 033 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 515 et 7 457 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 325 €/m² | 85 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 16 % | 1 324 €/m² | 46 m² | ↓ −4,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 2 385 €/m² | 26 m² | ↑ +7,2 % |
| T3 | 10 % | 1 222 €/m² | 62 m² | ↓ −5,6 % |
| T4 | 7 % | 871 €/m² | 88 m² | ↓ −22,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 022 €/m² | 110 m² | ↑ +8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ARISTIDE BRIAND | 1 521 €/m² | 91 | ↓ −24,7 % |
| Zone EstAV GAMBETTA | 1 178 €/m² | 29 | ↑ +9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 78 000 € | 886 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 104 900 € | 1 520 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 508 m² | 1 508 m² | 480 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 249 000 € | 2 264 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 57 600 € | 1 920 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)23/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 113 500 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 65 068 € | 986 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 61 000 € | 670 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)12/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 84 500 € | 1 225 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 48 000 € | 727 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 163 000 € | 1 304 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 83 000 € | 1 297 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 56 000 € | 622 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 999 | 1 325 €/m² |
| 2024 | 818 | 1 411 €/m² |
| 2023 | 1 047 | 1 305 €/m² |
| 2022 | 1 106 | 1 496 €/m² |
| 2021 | 1 132 | 2 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laon ?
En médiane sur 12 mois, 1 430 €/m² pour un appartement et 1 284 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Laon ?
Zone Centre (1 521 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 178 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Laon ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Laon, à 1 430 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tergnier | 5 203 € | ↑ +575,0 % | 452 | 24,8 km |
| Soissons | 1 814 € | ↓ −2,9 % | 945 | 30,1 km |
| Château-Thierry | 2 412 € | ↑ +25,9 % | 587 | 59,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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