Prix immobilier à Laon (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laon, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 5 439 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 359 €/m² | 23 m² | +82,8 % | |
| T2 | 1 892 €/m² | 45 m² | +52,2 % | |
| T3 | 1 180 €/m² | 62 m² | −0,7 % | |
| T4 | 824 €/m² | 89 m² | −20,1 % | |
| T5+ | 1 240 €/m² | 96 m² | +33,3 % | |
| Maison | 1 315 €/m² | 85 m² | −4,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ARISTIDE BRIAND | 2 375 €/m² | 40 | +59,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 439. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 88 m² | 78 000 € | 886 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 104 900 € | 1 520 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 250 m² | 113 500 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 30 m² | 57 600 € | 1 920 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 508 m² | 480 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 65 068 € | 986 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 61 000 € | 670 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 153 461 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 69 m² | 84 500 € | 1 225 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 66 m² | 48 000 € | 727 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 163 000 € | 1 304 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 77 | 1 650 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2025-11 | 78 | 1 333 €/m² | 1 269 €/m² |
| 2025-10 | 86 | 2 630 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2025-09 | 92 | 1 721 €/m² | 1 504 €/m² |
| 2025-08 | 72 | 1 083 €/m² | 1 284 €/m² |
| 2025-07 | 96 | 1 004 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2025-06 | 109 | 1 318 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-05 | 74 | 1 232 €/m² | 1 056 €/m² |
| 2025-04 | 77 | 1 333 €/m² | 1 317 €/m² |
| 2025-03 | 104 | 1 100 €/m² | 1 288 €/m² |
| 2025-02 | 76 | 1 176 €/m² | 1 965 €/m² |
| 2025-01 | 58 | 1 361 €/m² | 1 171 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Laon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laon ?
Le prix médian d'un appartement à Laon s'établit à 1 430 €/m² sur 12 mois glissants, +15,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 284 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 375 €/m²) est le quartier le plus cher de Laon.
Où investir en locatif à Laon ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Laon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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