Prix immobilier Soissons (02)
Un appartement s'y vend 1 814 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 488 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 866 €/m² et la maison 1 834 €/m². Chaque mois ne compte que 41 à 106 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 953 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 103 | 3 866 €/m² | 1 834 €/m² |
| novembre 2025 | 81 | 1 718 €/m² | 2 062 €/m² |
| octobre 2025 | 85 | 1 974 €/m² | 1 490 €/m² |
| septembre 2025 | 65 | 1 780 €/m² | 1 810 €/m² |
| août 2025 | 71 | 1 585 €/m² | 1 964 €/m² |
| juillet 2025 | 94 | 1 677 €/m² | 1 969 €/m² |
| juin 2025 | 92 | 1 364 €/m² | 1 993 €/m² |
| mai 2025 | 41 | 1 268 €/m² | 1 893 €/m² |
| avril 2025 | 70 | 1 922 €/m² | 2 057 €/m² |
| mars 2025 | 93 | 2 095 €/m² | 1 757 €/m² |
| février 2025 | 106 | 2 062 €/m² | 1 593 €/m² |
| janvier 2025 | 52 | 1 611 €/m² | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 356 et 2 761 €/m². La tranche la plus fréquente va de 798 à 1 655 €/m², avec 167 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 857 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 612 et 26 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 1 891 €/m² | 92 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 17 % | 1 947 €/m² | 47 m² | ↓ −6,4 % |
| T3 | 16 % | 1 639 €/m² | 63 m² | ↓ −11,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 643 €/m² | 28 m² | ↓ −10,4 % |
| T4 | 9 % | 1 781 €/m² | 88 m² | ↑ +10,7 % |
| T5+ | 5 % | 1 844 €/m² | 123 m² | ↓ −36,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL DU BASTION | 2 219 €/m² | 39 | ↑ +2,1 % |
| Zone EstBD DE STRASBOURG | 2 100 €/m² | 29 | ↑ +8,4 % |
| Zone CentreAV DE L | 2 059 €/m² | 75 | ↑ +17,7 % |
| Zone Sud-EstAV DE LAON | 1 364 €/m² | 25 | ↓ −28,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 83 000 € | 1 012 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)22/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 370 000 € | 1 194 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 320 000 € | 1 333 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 6 pièces (12 biens)19/12/2025 · 481 m² | 481 m² | 330 000 € | 686 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 310 000 € | 2 279 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 315 000 € | 2 944 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 67 500 € | 1 250 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 71 000 € | 1 164 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 183 400 € | 1 834 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 60 000 € | 594 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 450 000 € | 1 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 156 000 € | 645 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 953 | 1 749 €/m² |
| 2024 | 957 | 1 825 €/m² |
| 2023 | 1 017 | 1 828 €/m² |
| 2022 | 1 059 | 1 855 €/m² |
| 2021 | 1 196 | 1 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soissons ?
En médiane sur 12 mois, 1 814 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Soissons ?
Zone Nord (2 219 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (1 364 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Soissons ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
Soissons, à 1 814 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Laon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laon | 1 430 € | ↓ −7,5 % | 987 | 30,1 km |
| Château-Thierry | 2 412 € | ↑ +25,9 % | 587 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soissons. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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