Prix immobilier Lanvéoc (29)
Un appartement s'y vend 1 361 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 860 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 587 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 587 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 446 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 180 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 384 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 869 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 587 €/m² | 2 816 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 820 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 277 et 1 555 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 608 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 1 170 et 1 587 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 961 €/m² | 94 m² | ↓ −10,2 % |
| T3 | 14 % | 1 587 €/m² | 63 m² | ↓ −1,6 % |
| T4 | 14 % | 1 375 €/m² | 80 m² | ↓ −8,8 % |
| T5+ | 5 % | 1 180 €/m² | 89 m² | ↑ +2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 1 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 99 980 € | 1 587 € |
| 18/10/2025 | Maison, 6 pièces18/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 202 700 € | 1 559 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 111 111 € | 1 522 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)24/06/2025 · 313 m² | 313 m² | 110 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 82 | 1 485 €/m² |
| 2024 | 111 | 1 399 €/m² |
| 2023 | 130 | 1 370 €/m² |
| 2022 | 244 | 1 412 €/m² |
| 2021 | 231 | 996 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanvéoc ?
En médiane sur 12 mois, 1 361 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lanvéoc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lanvéoc, à 1 361 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Telgruc-sur-Mer | 3 943 € | ↓ −33,7 % | 98 | 7,5 km |
| Argol | 1 540 € | 79 | 10,9 km | |
| Camaret-sur-Mer | 3 062 € | ↑ +26,3 % | 153 | 11,3 km |
| Logonna-Daoulas | 3 103 € | 109 | 12,6 km | |
| Hôpital-Camfrout | 4 500 € | 87 | 15,6 km | |
| Daoulas | 2 087 € | 54 | 15,8 km | |
| Dirinon | 2 829 € | ↓ −6,9 % | 132 | 19,0 km |
| La Forest-Landerneau | 4 688 € | ↑ +159,0 % | 118 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvéoc. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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