Prix immobilier à Lanfains (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lanfains, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 100 m² | +28,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 416 m² | 170 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 183 000 € | 1 578 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 84 m² | 78 000 € | 929 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 140 000 € | 909 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 21 720 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 19 920 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 680 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 158 m² | 215 000 € | 1 361 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 65 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 212 m² | 140 000 € | 660 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 15 060 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 224 000 € | 933 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 88 m² | 40 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 132 500 € | 1 656 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 909 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 413 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lanfains ?
Les données DVF pour Lanfains n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lanfains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lanfains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lanfains ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lanfains ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côtes-d'Armor (22), à partir des données officielles SIRENE.