Prix immobilier à Landéda (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landéda, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 448 €/m² | 29 m² | — | |
| T2 | 4 657 €/m² | 66 m² | +158,7 % | |
| T4 | 1 753 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 3 230 €/m² | 106 m² | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 254 m² | 444 444 € | 1 750 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 320 m² | 870 000 € | 2 719 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 345 200 € | 3 110 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 332 000 € | 1 537 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 338 m² | 480 000 € | 1 420 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 66 m² | 289 750 € | 4 390 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 502 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 206 m² | 218 000 € | 1 058 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 89 m² | 429 600 € | 4 827 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 4 390 €/m² | 4 706 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 2 600 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 541 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 4 692 €/m² | 2 513 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 2 203 €/m² | 4 869 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 939 €/m² | 3 149 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 1 793 €/m² | 5 119 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 726 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landéda ?
Le prix médian d'un appartement à Landéda s'établit à 2 311 €/m² sur 12 mois glissants, +137,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 641 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landéda ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landéda ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landéda ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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