Prix immobilier Landéda (29)
Un appartement s'y vend 2 311 €/m² et une maison 2 641 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 335 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 500 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 4 390 €/m² | 4 706 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 600 €/m² | 3 368 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 2 541 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 4 692 €/m² | 2 513 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 2 203 €/m² | 4 869 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 895 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 939 €/m² | 3 149 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 214 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 1 793 €/m² | 5 119 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 793 et 4 621 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 660 à 2 120 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 939 et 5 648 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 130 €/m² | 103 m² | ↑ +13,7 % |
| T2 | 9 % | 4 506 €/m² | 60 m² | ↑ +71,5 % |
| T5+ | 3 % | 169 m² | ||
| Studio, T1 | 2 % | 3 448 €/m² | 29 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 203 €/m² | 69 m² | ↓ −6,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 753 €/m² | 97 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 641 €/m² en tête de page, 3 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 444 444 € | 1 750 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 870 000 € | 2 719 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 345 200 € | 3 110 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 332 000 € | 1 537 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/11/2025 · 338 m² | 338 m² | 480 000 € | 1 420 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 289 750 € | 4 390 € |
| 08/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)08/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 218 000 € | 1 058 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 429 600 € | 4 827 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 241 000 € | 2 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 2 401 €/m² |
| 2024 | 208 | 1 988 €/m² |
| 2023 | 228 | 2 324 €/m² |
| 2022 | 228 | 2 677 €/m² |
| 2021 | 367 | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landéda ?
En médiane sur 12 mois, 2 311 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landéda ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landéda, à 2 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pabu | 4 189 € | ↓ −2,4 % | 82 | 4,1 km |
| Plouguin | 1 633 € | 110 | 7,3 km | |
| Plouvien | 4 634 € | 387 | 10,8 km | |
| Bourg-Blanc | 4 300 € | ↓ −55,2 % | 336 | 12,9 km |
| Guissény | 1 968 € | 202 | 13,1 km | |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | ↑ +123,9 % | 158 | 13,8 km |
| Kerlouan | 2 870 € | ↓ −69,6 % | 256 | 15,3 km |
| Le Drennec | 4 524 € | 80 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landéda. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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