Prix immobilier à La Bastide-de-Besplas (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bastide-de-Besplas, commune du Ariège (09) en Occitanie. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 66 m² | −37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 31 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 35 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 196 375 € | 2 046 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 238 850 € | 1 769 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 04/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 400 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 184 m² | 137 400 € | 747 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 939 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 148 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 1 493 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-08 | 18 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bastide-de-Besplas ?
Les données DVF pour La Bastide-de-Besplas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bastide-de-Besplas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bastide-de-Besplas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-de-Besplas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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