Prix immobilier à Joudes (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joudes, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 731 €/m² | 118 m² | +73,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 192 m² | 180 000 € | 938 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 159 m² | 155 000 € | 975 €/m² |
| 23/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 136 m² | 107 500 € | 790 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 134 000 € | 1 354 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 151 000 € | 1 466 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 214 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 944 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 643 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 867 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 990 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 1 582 €/m² | 1 164 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 700 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 466 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 976 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | 1 471 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 1 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joudes ?
Le prix médian d'un appartement à Joudes s'établit à 1 582 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joudes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joudes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joudes ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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