Prix immobilier à Champagnat (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnat, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 420 €/m² | 96 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 113 000 € | 1 189 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 668 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 130 m² | 167 332 € | 1 287 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 40 480 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 426 m² | 270 000 € | 634 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 76 000 € | 962 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 138 500 € | 1 385 €/m² |
| 30/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 20/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 25 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 125 m² | 147 000 € | 1 176 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 962 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 582 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnat ?
Le prix médian d'un appartement à Champagnat s'établit à 2 827 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 433 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnat ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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