Prix immobilier à Izel-lès-Hameau (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Izel-lès-Hameau, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 100 m² | −25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 968 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 125 001 € | 1 250 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 209 000 € | 2 133 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 296 m² | 330 000 € | 1 115 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 15 470 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 150 m² | 341 000 € | 2 273 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 141 m² | 160 000 € | 1 135 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 234 m² | 460 000 € | 1 966 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 961 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 299 250 € | 2 433 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 225 573 € | 1 735 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 60 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 66 m² | 84 900 € | 1 286 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 433 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 944 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Izel-lès-Hameau ?
Les données DVF pour Izel-lès-Hameau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Izel-lès-Hameau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Izel-lès-Hameau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Izel-lès-Hameau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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