Prix immobilier à Hyds (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hyds, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 180 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 78 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 180. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 81 500 € | 867 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 124 m² | 55 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 330 m² | 60 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 372 m² | 65 438 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 119 790 € | 666 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 304 m² | 102 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 156 m² | 83 550 € | 536 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 143 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 546 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 27 500 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 210 m² | 62 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 867 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 887 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 674 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hyds ?
Les données DVF pour Hyds n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hyds ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hyds ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hyds ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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