Prix immobilier à Havrincourt (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Havrincourt, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 78 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 163 800 € | 1 170 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 22 400 € | — |
| 07/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 750 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 196 140 € | 1 308 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 49 385 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 520 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 10 900 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 22 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 929 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 1 308 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 559 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 061 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 5 | — | 1 292 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Havrincourt ?
Les données DVF pour Havrincourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Havrincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Havrincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Havrincourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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