Prix immobilier à Happonvilliers (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Happonvilliers, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 95 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 145 m² | 250 000 € | 1 724 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 116 700 € | 1 228 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 17/05/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 22/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 25 920 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 94 m² | 173 250 € | 1 843 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 17 960 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 254 m² | 114 900 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 67 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 2 433 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 7 754 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 489 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 2 632 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 726 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Happonvilliers ?
Les données DVF pour Happonvilliers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Happonvilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Happonvilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Happonvilliers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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