Prix immobilier à Gruny (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gruny, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 110 m² | 159 500 € | 1 450 €/m² |
| 18/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 380 m² | 55 000 € | — |
| 18/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 227 m² | 220 000 € | 969 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 143 400 € | 2 078 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 2 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 900 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 2 969 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 1 659 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-02 | 8 | — | 1 875 €/m² |
| 2023-12 | 10 | — | 1 547 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | 1 100 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gruny ?
Les données DVF pour Gruny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gruny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gruny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gruny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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