Prix immobilier à Grouches-Luchuel (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grouches-Luchuel, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 028 €/m² | 95 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 38 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 127 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 156 182 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 393 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 101 500 € | 1 068 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 77 000 € | 987 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 114 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 125 000 € | 619 €/m² |
| 20/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 18 500 € | — |
| 19/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 624 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 028 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 950 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 826 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 778 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 238 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 787 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grouches-Luchuel ?
Les données DVF pour Grouches-Luchuel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grouches-Luchuel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grouches-Luchuel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grouches-Luchuel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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