Prix immobilier Grouches-Luchuel (80)
Une maison s'y vend 1 111 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 7 | 1 028 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 950 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 184 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 826 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 778 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 238 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 5 | 787 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 969 €/m² | 100 m² | ↓ −21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 111 €/m² en tête de page, 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 38 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 101 500 € | 1 068 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 77 000 € | 987 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 135 000 € | 1 184 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/03/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/01/2025 · 45 m² | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2024 · 202 m² | 202 m² | 125 000 € | 619 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 43 m² | 43 m² | 18 500 € | |
| 08/04/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/04/2024 · 89 m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grouches-Luchuel ?
En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Acheux-en-Amiénois | 1 721 € | 18 | 16,4 km | |
| Rubempré | 5 989 € | 21 | 18,5 km | |
| Mailly-Maillet | 1 917 € | 49 | 19,3 km | |
| Bouzincourt | 2 955 € | 30 | 24,1 km | |
| Miraumont | 1 094 € | 51 | 26,0 km | |
| Ribemont-sur-Ancre | 9 250 € | 19 | 26,8 km | |
| Saint-Vaast-en-Chaussée | 7 558 € | 18 | 27,1 km | |
| Argœuves | 1 815 € | 48 | 29,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grouches-Luchuel. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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