Prix immobilier à Grézolles (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grézolles, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 99 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 99 m² | 95 000 € | 960 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 53 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 24 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 20 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 27 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 113 m² | 136 000 € | 1 204 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 107 m² | 48 950 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 792 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 61 m² | 42 000 € | 689 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 960 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 204 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | — |
| 2024-08 | 12 | — | 640 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 1 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grézolles ?
Les données DVF pour Grézolles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grézolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grézolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grézolles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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