Prix immobilier à Grassac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grassac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 85 m² | +86,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 98 000 € | 576 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 48 711 € | 696 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 400 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 65 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 44 500 € | 618 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 6 444 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 618 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 7 | — | 1 443 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grassac ?
Les données DVF pour Grassac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grassac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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