Prix immobilier Grassac (16)
Une maison s'y vend 1 402 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 153 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 618 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 7 | 1 443 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 924 €/m² | 78 m² | ↓ −36,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 402 €/m² en tête de page, 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 98 000 € | 576 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 48 711 € | 696 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 44 500 € | 618 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2024 · 194 m² | 194 m² | 140 000 € | 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à oct. | 17 | |
| 2023janv. à oct. | 107 | |
| 2022mars à nov. | 74 | |
| 2021mars à nov. | 79 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grassac ?
En médiane sur 12 mois, 1 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charras | 1 321 € | ↑ +49,3 % | 28 | 5,0 km |
| Vouthon | 656 € | 23 | 9,5 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 20,2 km | |
| Salles-Lavalette | 681 € | 38 | 25,1 km | |
| Xambes | 628 € | 28 | 34,8 km | |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 36,7 km | |
| Pressignac | 8 781 € | 154 | 37,3 km | |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 3 511 € | 34 | 38,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grassac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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