Prix immobilier à Grâces (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grâces, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 103 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 206 m² | 100 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 164 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 276 100 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 261 420 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 224 m² | 190 000 € | 848 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 080 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 98 m² | 186 000 € | 1 898 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 198 550 € | 1 805 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 971 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 758 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 6 429 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 512 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 060 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grâces ?
Les données DVF pour Grâces n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grâces ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grâces ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grâces ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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